46 Rue de Parisse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Parisse, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°48 et du 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue de Parisse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Parisse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Parisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Parisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Parisse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Parisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Parisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Parisse dans son marché local
Prix du 46 Rue de Parisse par rapport à la voie
Sur Rue de Parisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 46 Rue de Parisse se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Parisse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Parisse se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
