39 Rue de Verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Rue de Verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 28 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 198 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 389 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
