34 Rue des Agaures, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Agaures, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue des Agaures, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 812 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 589 mètres
Ventes au 34 Rue des Agaures
Une vente a été recensée au 34 Rue des Agaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Agaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Agaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Agaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Agaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Agaures dans son marché local
Prix du 34 Rue des Agaures par rapport à la voie
Sur Rue des Agaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 34 Rue des Agaures se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Agaures par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Agaures se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
