35 Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 35 Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0302 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 210 mètres
- - Collège Paul Langevin à 210 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 560 mètres
Ventes au 35 Rue des Ajoncs
Les 6 ventes au 35 Rue des Ajoncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 35 Rue des Ajoncs se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ajoncs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Ajoncs se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Rue des Ajoncs
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Ajoncs
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