2 Rue des Anciens Maires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Maires, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Anciens Maires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 167 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Maires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Maires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Maires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Maires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Maires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Maires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Maires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Maires par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Maires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue des Anciens Maires se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Maires par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciens Maires se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
