12 Rue des anémones, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 690 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des anémones, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue des anémones, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 166AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruchardieres à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 519 mètres
- Collège Paul Langevin à 519 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 715 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 715 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 710 mètres

Ventes au 12 Rue des anémones

Les 0 ventes au 12 Rue des anémones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des anémones dans son marché local

Prix du 12 Rue des anémones par rapport à la voie

Sur Rue des anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 Rue des anémones se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des anémones par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des anémones se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des jonquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,525 €)

Rue des Amaryllis, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,324 €)

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Rue des boutons d'or, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des anémones

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.