2 Rue des Arbousiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Arbousiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 813 mètres
- - Collège Paul Langevin à 813 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arbousiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
