13 Rue des Barges, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Barges, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°11 et de 6.76 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue des Barges, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 329 mètres
Ventes au 13 Rue des Barges
Les 2 ventes au 13 Rue des Barges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Barges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Barges par rapport à la voie
Sur Rue des Barges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 13 Rue des Barges se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Barges par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Barges se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
