13 Rue des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 781 €

de 4 279 € à 5 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 329 mètres

Ventes au 13 Rue des barges

Les 0 ventes au 13 Rue des barges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des barges dans son marché local

Prix du 13 Rue des barges par rapport à la voie

Sur Rue des barges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 13 Rue des barges se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des barges par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des barges se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des gatelards, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,293 €)

Rue des huniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,386 €)

Rue du bargeouri, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,168 €)

Allée des chaloupes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des barges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des barges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.