35 Rue des Barges, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Barges, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°37 et de 2.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des Barges, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Barges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Barges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Barges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Barges par rapport à la voie
Sur Rue des Barges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 35 Rue des Barges se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Barges par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Barges se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
