2 Rue des bécassines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 572 € à 4 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des bécassines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 2 Rue des bécassines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 166BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnaudiere à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des bécassines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des bécassines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des bécassines dans son marché local

Prix du 2 Rue des bécassines par rapport à la voie

Sur Rue des bécassines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Rue des bécassines se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des bécassines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des bécassines se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.57 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des vanneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,681 €)

Allée des Palombes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,854 €)

Rue des hirondelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,848 €)

Impasse des loriots, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des bécassines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des bécassines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.