2 Rue des Belles Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 3 208 € à 4 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Belles Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Belles Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2410 - Feuille 1660G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 821 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 990 mètres

Ventes au 2 Rue des Belles Dames

Une vente a été recensée au 2 Rue des Belles Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

420 000 €(2 781 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

2 Rue des Belles Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Belles Dames dans son marché local

Prix du 2 Rue des Belles Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue des Belles Dames se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Belles Dames par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles Dames se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des grandes demoiselles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,752 €)

Rue des vulcains, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Belles Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Belles Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.