34 Rue des Boilardries, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Boilardries, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 27.74 % à celui du n°33 t et du 26.36 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue des Boilardries, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 060ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boilardries à 373 mètres
Ventes au 34 Rue des Boilardries
Les 2 ventes au 34 Rue des Boilardries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Boilardries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Boilardries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Boilardries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Boilardries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Boilardries dans son marché local
Prix du 34 Rue des Boilardries par rapport à la voie
Sur Rue des Boilardries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 34 Rue des Boilardries se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Boilardries par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Boilardries se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
