41 a Rue des Boilardries, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue des Boilardries, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 41 a Rue des Boilardries, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 060ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouziniere / Château-D'olonne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue des Boilardries
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue des Boilardries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Rue des Boilardries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Rue des Boilardries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue des Boilardries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue des Boilardries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue des Boilardries dans son marché local
Prix du 41 a Rue des Boilardries par rapport à la voie
Sur Rue des Boilardries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 41 a Rue des Boilardries se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue des Boilardries par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue des Boilardries se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
