3 Rue des Bons Enfants, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Bons Enfants, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 107 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1071 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 396 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bons Enfants, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 3 Rue des Bons Enfants se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bons Enfants se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 157.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
