7 bis Rue des branches, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 720 €

de 4 119 € à 5 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des branches, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 bis Rue des branches, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauniers à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 697 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 443 mètres

Ventes au 7 bis Rue des branches

Les 0 ventes au 7 bis Rue des branches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des branches dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des branches par rapport à la voie

Sur Rue des branches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 7 bis Rue des branches se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des branches par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des branches se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.3 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la marion, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,936 €)

Rue de la gigatière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,396 €)

Rue des morinières, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,526 €)

Impasse des prés sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des branches

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des branches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.