2 bis Rue des Cailles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Cailles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 166BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 bis Rue des Cailles se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cailles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cailles se situe 11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
