4 Rue des Cailles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue des Cailles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 166BL, - Parcelle n°0675 - Feuille 166BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 501 mètres
Ventes au 4 Rue des Cailles
Les 2 ventes au 4 Rue des Cailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 Rue des Cailles se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cailles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cailles se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
