3 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 166BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 325 mètres
- - Collège Paul Langevin à 325 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 648 mètres
Ventes au 3 Rue des Campanules
Les 2 ventes au 3 Rue des Campanules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Campanules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 3 Rue des Campanules se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Campanules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Campanules se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
