3 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 2 924 € à 4 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°5 et de 6.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 166BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ylium à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 325 mètres
- Collège Paul Langevin à 325 mètres
- Lycée professionnel Valere Mathé à 340 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 609 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 648 mètres

Ventes au 3 Rue des Campanules

Une vente a été recensée au 3 Rue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

324 000 €(4 378 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

3 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Campanules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Campanules par rapport à la voie

Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 3 Rue des Campanules se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Campanules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Campanules se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des colchiques, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,838 €)

Rue des Gourbets, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,965 €)

Rue des Passiflores, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,749 €)

Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.