8 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Campanules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 166BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 314 mètres
- - Collège Paul Langevin à 314 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Campanules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 8 Rue des Campanules se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Campanules se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
