4 Rue des Canisses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canisses, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Canisses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 166AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Noue à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 592 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 431 mètres
Ventes au 4 Rue des Canisses
Les 2 ventes au 4 Rue des Canisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Canisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Canisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canisses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canisses par rapport à la voie
Sur Rue des Canisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Rue des Canisses se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canisses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canisses se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
