28 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 28 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 1831 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 166APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 560 mètres
- - Collège Paul Langevin à 560 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
