28 Rue des capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 678 € à 4 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 28 Rue des capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 1831 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 166AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabarly à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 560 mètres
- Collège Paul Langevin à 560 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 210 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 783 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des capucines

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des capucines dans son marché local

Prix du 28 Rue des capucines par rapport à la voie

Sur Rue des capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 28 Rue des capucines se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des capucines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des capucines se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,044 €)

Allée des magnolias, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Allée des merisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,056 €)

Rue Lucie Aubrac, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des capucines

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.