32 Rue des capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 753 € à 4 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 166AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabarly à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 584 mètres
- Collège Paul Langevin à 614 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 145 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 817 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des capucines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des capucines dans son marché local

Prix du 32 Rue des capucines par rapport à la voie

Sur Rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 32 Rue des capucines se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des capucines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des capucines se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,749 €)

Allée des magnolias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,729 €)

Allée des merisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,883 €)

Rue Lucie Aubrac, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des capucines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.