4 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 166BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 430 mètres
- - Collège Paul Langevin à 430 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 4 Rue des Capucines se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucines se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
