3 Rue des chalutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 142 € à 5 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des chalutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 368 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue des chalutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguillon à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 1075 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 628 mètres

Ventes au 3 Rue des chalutiers

Les 0 ventes au 3 Rue des chalutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des chalutiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des chalutiers par rapport à la voie

Sur Rue des chalutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 Rue des chalutiers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des chalutiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des chalutiers se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des gatelards, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,459 €)

Rue du beaupré, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,653 €)

Allée des gazelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,805 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des chalutiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des chalutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.