12 Rue des Châtaigniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Châtaigniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1041 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Châtaigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Rue des Châtaigniers se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Châtaigniers se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
