16 Rue des Citrines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Citrines, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue des Citrines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Citrines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Citrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Citrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Citrines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Citrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Citrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Citrines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Citrines par rapport à la voie
Sur Rue des Citrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 16 Rue des Citrines se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Citrines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Citrines se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
