4 Rue des Coccinelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue des Coccinelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 854 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 677 mètres
Ventes au 4 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coccinelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 Rue des Coccinelles se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coccinelles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coccinelles se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
