1 bis Rue des Comées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Comées, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Rue des Comées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Comées
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Comées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Comées dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Comées par rapport à la voie
Sur Rue des Comées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 1 bis Rue des Comées se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Comées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Comées se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
