7 Rue des Comées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Comées, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Comées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 981 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 465 mètres
Ventes au 7 Rue des Comées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Comées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Comées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Comées par rapport à la voie
Sur Rue des Comées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 7 Rue des Comées se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Comées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Comées se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
