34 Rue des Cordeliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Rue des Cordeliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 166AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 353 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cordeliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 34 Rue des Cordeliers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cordeliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cordeliers se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
