8 Rue des Cordeliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Cordeliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 166AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Noue à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 526 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 455 mètres
Ventes au 8 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cordeliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cordeliers se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
