26 Rue des Corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue des Corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 89 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 208 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 264 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 316 mètres
Ventes au 26 Rue des Corderies
Une vente a été recensée au 26 Rue des Corderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Corderies, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 26 Rue des Corderies se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Corderies par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Corderies se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 156.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
