34 Rue des Corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 2.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue des Corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 55 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 225 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Corderies, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 34 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 34 Rue des Corderies se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Corderies par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Corderies se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
