36 Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 535 €

de 3 492 € à 9 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°34 bis et de 12.55 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 53 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 319 mètres

Ventes au 36 Rue des corderies

Les 0 ventes au 36 Rue des corderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des corderies dans son marché local

Prix du 36 Rue des corderies par rapport à la voie

Sur Rue des corderies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 36 Rue des corderies se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des corderies par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des corderies se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,912 €)

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,482 €)

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Rue du quartier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,811 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des corderies

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des corderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.