54 Rue des Corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°56 et de 27.76 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 54 Rue des Corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 176 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 352 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 308 mètres
Ventes au 54 Rue des Corderies
Les 6 ventes au 54 Rue des Corderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 54 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 54 Rue des Corderies se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Corderies par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Corderies se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
