18 Rue des Cordiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°16 ter et de 2.79 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Rue des Cordiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 1128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 262 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 417 mètres
Ventes au 18 Rue des Cordiers
Les 5 ventes au 18 Rue des Cordiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 18 Rue des Cordiers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cordiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cordiers se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
