24 Rue des Cormorans, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°17 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue des Cormorans, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 776 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 525 mètres
Ventes au 24 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 24 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Cormorans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 24 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 24 Rue des Cormorans se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Cormorans par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Cormorans se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 166.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
