3 bis Rue des Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 bis Rue des Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 208 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 451 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Dames
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 3 bis Rue des Dames se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Dames se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
