8 b Rue des Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 4 200 € à 4 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue des Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 3.43 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 b Rue des Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 186 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 421 mètres

Ventes au 8 b Rue des Dames

Les 0 ventes au 8 b Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue des Dames dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 8 b Rue des Dames se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Dames par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Dames se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'échelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,737 €)

Rue du lieutenant maurice anger, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,005 €)

Rue du four, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,794 €)

Rue de l'éperon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.