35 Rue des Doris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Doris, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°56 mais inférieur de 15.7 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue des Doris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doris à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Doris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Doris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Doris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Doris par rapport à la voie
Sur Rue des Doris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 35 Rue des Doris se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Doris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Doris se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
