86 Rue des Doris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Doris, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°81 bis mais identique à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 86 Rue des Doris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doris à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Doris
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Doris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Doris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Doris, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Doris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Doris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Doris dans son marché local
Prix du 86 Rue des Doris par rapport à la voie
Sur Rue des Doris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 86 Rue des Doris se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Doris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Doris se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
