7 Rue des Douze Quartiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Douze Quartiers, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°5 bis et du 7.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue des Douze Quartiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 166BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclou à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Douze Quartiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Douze Quartiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Douze Quartiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Douze Quartiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Douze Quartiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Douze Quartiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Douze Quartiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Douze Quartiers par rapport à la voie
Sur Rue des Douze Quartiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 7 Rue des Douze Quartiers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Douze Quartiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Douze Quartiers se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
