8 Rue des écoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des écoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 90 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 206 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 281 mètres
Ventes au 8 Rue des écoliers
Les 0 ventes au 8 Rue des écoliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des écoliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des écoliers par rapport à la voie
Sur Rue des écoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 8 Rue des écoliers se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des écoliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des écoliers se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des écoliers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des écoliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des écoliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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