9 Rue des écoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 542 €

de 3 479 € à 9 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des écoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 31.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 22.89 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des écoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 75 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 219 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 295 mètres

Ventes au 9 Rue des écoliers

Les 0 ventes au 9 Rue des écoliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des écoliers dans son marché local

Prix du 9 Rue des écoliers par rapport à la voie

Sur Rue des écoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 9 Rue des écoliers se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des écoliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des écoliers se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,036 €)

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,917 €)

Rue félix poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,191 €)

Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,912 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des écoliers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des écoliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.