48 Rue des Essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Rue des Essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 060AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Talmont à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 854 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Essarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue des Essarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 48 Rue des Essarts se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Essarts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Essarts se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
