25 Rue des Flots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Flots, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°18 et de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue des Flots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 946 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 262 mètres
Ventes au 25 Rue des Flots
Les 2 ventes au 25 Rue des Flots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Flots dans son marché local
Prix du 25 Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 25 Rue des Flots se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Flots par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Flots se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
