12 Rue des Fosses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Fosses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 166BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclou à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Rue des Fosses se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fosses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fosses se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 25.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
