13 Rue des Fosses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue des Fosses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 166BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclou à 155 mètres
Ventes au 13 Rue des Fosses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 13 Rue des Fosses se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fosses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fosses se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
