2 Rue des Frères Martel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Martel, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Frères Martel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 262 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 801 mètres
- - Collège Paul Langevin à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Martel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Rue des Frères Martel se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Martel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Martel se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
