8 Rue des Frères Michelin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Michelin, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Frères Michelin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 963 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Michelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Michelin dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Michelin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Rue des Frères Michelin se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Michelin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Michelin se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
